052-774-8615
受付9:00-18:00
愛知県名古屋市名東区猪子石原3-603

家づくりの流れ

川島建築事務所では、ファーストプランのプレゼンテーションまでは無料で対応させていただいております。
お気軽にご相談・お問い合わせくださいませ。

ご相談・お問い合わせ

個別無料相談会を随時実施しております。
家づくりに関することなら、どんな些細なことでもかまいませんので、お気軽にお申し込みください。
疑問や不安をともに解決しましょう。

ご相談・お問い合わせ

ヒアリング

代表川嶌が、お客さまのお悩みやご相談に丁寧に対応させていただきます。
ご予算のこと、趣味のこと、理想の住まい、ざっくばらんに楽しくお話できればと思います。

土地・現地確認

ファーストプラン作成のため、購入予定、もしくは既にお持ちの土地、リノベーション予定物件等、現地を確認させていただきます。

ファーストプラン作成

土地の特徴やご相談時にお聞かせいただいたご要望をふまえ、プランニング致します。
楽しみにお待ちください。

プレゼン

プランニングした平面図をお見せしながら、さらに具体的なご要望をお聞かせいただき、意見交換します。
また、必要に応じて、模型やパースを使ったプレゼンテーションをさせていただく場合もございます。

検討期間

プランニングした平面図をお見せしながら、さらに具体的なご要望をお聞かせいただき、意見交換します。
また、必要に応じて、模型やパースを使ったプレゼンテーションをさせていただく場合もございます。

設計・監理契約

正式にご依頼いただける場合は、ご契約を結ばせていただき、本格的な家づくりがはじまります。

以下設計段階から費用が発生致します。
費用の増減が発生した場合にも都度、お見積もり・承認をいただきながら進めてまいりますので、ご安心ください。

基本設計

ファーストプランをベースに、より細かな部分の調整や、仕様の打ち合わせを進めていきます。
また、地盤調査(地盤改良が必要かどうかの調査)なども平行して進めていきます。

実施設計

プランの大枠が固まってきた段階で、工事に必要となる図面を書いていきます。
基本設計時に引き続き、定期的に進捗報告や新たなご提案等、お打ち合わせをさせていだきます。

図面承認

できあがった図面をご確認いただき、図面の見方などをご説明しながら、間取りや高さを確定します。

見積もり依頼

協力会社数社へ相見積もりを依頼します。
また、各社からあがってきた見積もり書に対し、抜け漏れがないかどうか等、お客さまにかわり、わたしたちがチェックします。

見積もりの提出

お見積書をご提出致します。各施工会社さんの特徴や強みなどもご説明させていただき、ご検討いただきます。

減額調整

あがってきたお見積りが必ずしもご予算を下回っているとは限りません。
細かい仕様などを調整しながら、ご予算におさまる工夫を検討します。

依頼先の決定・施工契約

無事に依頼先が決まりましたら、施工会社と顔合わせをしていただき、施工契約の運びとなります。

工期は天候等も加味したうえで、平均およそ半年くらいとなります。
また、工事中も変更可能な部分は、最後まで納得いくものになるよう、お打ち合わせを重ねてまいります。

地鎮祭

無事に工事が終わるよう、地鎮祭を行います。(建て替えの場合は、解体してからとなります)

着工

地鎮祭が終わりましたら晴れて着工となります。
また、この段階では、外観のお打ち合わせをさせていただきます。
サンプルをみながら、外観(屋根・外壁・窓等)の仕様を決めていきます。

上棟

柱や梁が組み上がった段階で、無事何事もなく建物が完成することを願い上棟式を行います。

各種お打ち合わせ

床・壁・天井等の各部屋の仕様や水廻りをはじめとした設備類、照明などを決めていきます。
メーカーのショールームに同行させていただく場合も多いです。
どんなものでも基本的にご提案やメリット・デメリットのご説明をさせていただいたうえで意見交換しながら決めてまいります。

施工会社社内検査

無事に工事が終わった段階で、施工会社さんの社内検査が行われます。

川島建築事務所検査

その後、わたしたち川島建築事務所が、お客様目線、設計者目線、2つの目をもって検査します。

施主検査

最後に、お客さまご自身でもチェックしていただきます。

手直し工事・再検査

施工会社・川島建築事務所・お客さまの、各検査にてあがった修正事項を手直しし、再検査します。

写真撮影

手直し工事が終わった段階で、プロカメラマンによる、竣工写真を撮影させていただきます。
写真データはプレゼントさせていただきますので、ぜひ記念にお持ちください。

お引渡し

写真撮影も終わると、いよいよお引き渡しとなります。 わたしたちの立ち会いのもと、各設備メーカーさんや施工会社さんから説明を受けていただいたり、各種手続き書類をお渡しします。

After follow

アフターフォロー

お引越し後、なにかあれば施工会社さんもしくはわたしたちまでご相談ください。
川島建築事務所と施工会社さんによる、1年点検などもございます。
補償は施工会社によりますが、一般的には以下の保証がございます。

工事期間内

施工会社は工事保険に加入しています。火災等、工事中の万一の損害(天災を除く)はこの保険によって補償されます。

建物完成後の保証

お引き渡し時に保証書が発⾏されます。建物の部位ごとに保証期間が定められており、性能上重要な屋根や構造躯体には10年の保証が設けられます。

住宅瑕疵担保責任保険

上記の保証期間内に、施工会社が倒産等で存続していない場合に適用される保険です。基礎の沈下、漏水など構造上主要な部位の欠陥をお引き渡し後10年間、第三者機関が保証します。