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受付9:00-18:00
愛知県名古屋市名東区猪子石原3-603

設計費用

Fee

設計料について

川島建築事務所が行う設計監理業務報酬については、
想定総工事費の料率の10%前後をベースとして算出いたします。

※リノベーション工事の場合は内容によって料率を割り増し調整いたします。
※遠隔地は交通費・宿泊費等別途追加となる場合がございます。

お支払いについて
新築戸建て住宅の場合
新築戸建て

お支払い方法:銀行振込
① ご成約時    全報酬×10%
② 実施設計完了時 全報酬×60%
③ 工事中間時   全報酬×20%
④ 工事完了時   全報酬×10%

リノベーションの場合
リノベーション

お支払い方法:銀行振込
① ご成約時    全報酬×30%
② 実施設計完了時 全報酬×50%
③ 工事完了時   全報酬×20%

費用例

木造在来2階建て・延床面積35坪・平坦地の場合

建築費用

【建築費】工事会社へお支払いただく費用

工事費2,625万円建物本体工事・一部外構工事・一部付帯工事
地盤改良60万円改良工事が必要となった場合(改良方法規模による)

設計料

【設計費】川島建築事務所へお支払いただく費用

設計監理費262万円工事費の10%とした場合
(構造計算費・申請費業務費・消費税別途)
※上記すべて消費税別途

主な業務内容

  • 設計プランニング(現地調査、役所調査、ボリューム検討etc…)
  • 実施設計(意匠図、構造図、電気プロット図、設備図、家具図、模型制作etc…)
  • 各種建築申請手続(関係官庁相談、官庁届出、建築確認申請、住宅性能評価申請etc…)
  • 見積依頼(見積内容確認、各業者見積交渉etc…)
  • 現場工程管理(施工計画確認、全体工程確認、週間工程工程確認、現場進捗報告etc…)
  • 現場監督各種打合せ(施工図チェック、PC打合せ、各部納まり詳細図etc…)
  • 現場確認(施工実施状況確認、各納まり確認、安全状況確認etc…
  • 仕上各種選定ご提案(外壁、屋根、サッシ色、玄関ドア、クロス、フローリングetc…)
  • ショールム見学立会(キッチン、UB、照明、各種建材etc…)
  • 現場3者打合せ(現場状況確認、各仕上げ提案etc…)
  • 各種検査(基礎配筋検査、金物検査、役所検査、断熱材検査、外壁検査etc…)
  • 追加変更ご提案(造作家具などの図面、外構詳細図面、家具配置etc…)
  • 追加変更見積確認

etc…

その他必要な諸費用

項目概算費用内容支払先・相談先
確認申請手数料9万円木造2階建て35坪程度(構造により手数料は異なります)確認検査機関
建物登記費用25万円印紙税、登録免許税、不動産取得税、登記手数料等登記事務所
水道分担金40万円自治体に納付する費用です(自治体により異なります)市町村
住宅ローン手続費用40万円銀行などにかかる費用です金融機関
火災保険料37万円10年間の保険料、地震、水災ありの場合保険会社
カーテン費用30万円コーディネートしていただけるカーテン屋さんをご紹介致しますカーテン会社
雑費15万円地鎮祭、上棟式、差し入れ、挨拶回り費用等施工会社
インターネット工事費用2万円CATV・光回線共にインターネット工事会社
引越し費用10万円運搬費・回線移設費等引越会社

建設地の条件等によって発生する費用

項目概算費用内容
解体工事費用90万円
木造の場合
建て替えの場合に必要な費用です
例:解体建物30坪の場合 坪5万円 × 30坪 = 150万円
仮住まい費用90万円建て替えの場合に必要な費用です
例:1ヶ月家賃7万 × 6ヶ月 + 敷金・礼金・仲介手数料 + 引越し費用 等
浄化槽費用45万円
五人槽の場合
下水道処理区域外の場合に必要な費用です
※自治体により補助金制度あり
敷地造成費用達成規模による敷地に高低差があり、擁壁等の造成工事が必要な場合に必要な費用です
特殊構造計算費用達成規模によるRC造、S造、木造3階建て等の特殊な構造の場合に必要な費用です
(相場は設計料の10%ほどとなります)
開発・建築許可の申請費用敷地規模による市街化調整区域の場合に必要な許可申請です
農地転用許可等の費用達成規模による農地に家を建てる際に、必要な場合のある申請です
フラット35S申請費用要相談融資でフラット35Sを採用される場合に必要な費用です
建物の性能をより高めるため工事費がおよそ10%上がります
長期優良住宅の申請費用市町村による建物の性能をより高めるため工事費がおよそ10%上がります
遠隔地交通費要相談現場が遠方の場合にかかる交通費・出張費用です
例:打ち合わせ15回 × 5,000円 〜